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不動産投資ローンはサラリーマンだとどのくらい借り入れ可能?

こんにちは、藤原 由美子です。
不動産投資ローンは、通常の借金とはかなり審査の性質が異なります。
通常の借金では、本人の収入から毎月借金を返済します。しかし、不動産投資ローンはマンションやアパートを経営して得られた家賃収入から借金を返済していきます。そのため、サラリーマンの人がいくら借りられるかということではなく、不動産経営でどれだけの収入を得られるかが重要になります。
投資物件の月々の予想利益、債務者の不動産投資経験などが重要になります。当然ですが、不動産の価値に対して借り入れする金額が少なくなれば審査に通りやすくなるので、頭金をたくさん用意できれば有利になります。サラリーマンの人でも、頭金は2割は用意しておくのが理想です。

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