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ワンルームマンション投資を始める前に知っておきたいリスクとは?

不動産投資にもいろいろな種類がありますが、そのうちワンルームマンション投資はマンションやアパートを一棟まるごと購入するのに比べて、少ないコストではじめられることが魅力です。
しかしワンルーム分の家賃収入しかないため、当然収入は少なめになります。ローンを早く完済するためには家賃収入だけでなく、自分の年収からもローン返済にあてることが必要ですが、ワンルームなので入居者が出て行けば次の契約が決まるまで空き室になり、収入がゼロになってしまいます。
収入がゼロになってもローンを払い続けられるだけの余裕はもっておかなくてはなりません。

不動産投資では適切なタイミングでマンションを売却することも重要ですが、経年劣化の問題があるので購入したときよりも安く売却することになります。エリアによっては大きく需要が落ちてしまい、価値が大きく下がってしまうリスクもあります。

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