建物土地価格 32,100万円 自己資金 5,100万円 銀行ローン 27,000万円
戸あたり家賃 60,000円
家賃収入 2,340,000円 年間収支 16,117,296円
ローン返済 996,892円 修繕積立金 1,870,000円
固定資産税 1,486,975円
火災保険
年次法定点検
700,000円
月々収支 1,343,108円 年額実質収支 12,060,321円

高収益・高利回りの6つの理由

理由1.多岐収益構造による高収益・高利回り

当社独自の高収益構造は多岐におよびます。
家賃収入だけでなく、物件の販売方法のスキームおよび他にない高収益構造のノウハウを多く保有する当社だからこそできる理由があります。

  • 購入時におけるメリット
    (高い収益性と競争力のある物件をご提案)
  • 投資物件インカムゲイン(家賃収入)メリット
  • 投資物件販売のキャピタルゲイン(転売益)メリット
  • 短期および中長期計画での投資コンサルテーションメリット

生涯のお付き合いとなります

理由2.高い入居率

老人施設物件

高い入居率(安定収入)の理由

  • 高齢者世帯の問題解決
  • 低家賃を実現
  • 明確なターゲット
  • 広がる入居者需要
  • 安定した入居率
  • 低い家賃の下落リスク
  • 待機需要増大
  • 30年一括借上げ
  • 病床不足
  • 国の意図する事業モデル

新築インバウンドアパート・アセットヴィレッジ

・現在、日本には約1341万人(前年比29.4%増)のインバウンド旅行者(訪日観光旅行者)が訪日しており

ビジネスホテル・シティホテルを含め宿泊施設不足が表面化しております。 観光庁によれば、大阪市内の宿泊施設稼働率は82.2%、外国人比率は35.1%と他都市に比べ群を抜いています。 観光立国を目指す日本において、沸騰しているインバウンド需要に対応する新しい賃貸事業モデル。 アセットビレッジです。

一般のワンルームマンションと比べられない驚きの収益性を実現します。

理由3.低家賃・競争力ある物件の実現

自社における不動産入手→設計・デザイン・開発建設→販売→建物管理・経営管理になりますので大幅にコスト削減できますが入居者様のメリット(安心・安全・快適・付加価値高い)も考えた物件となります。

理由4.安心・安全

一括借上げ家賃保証 買戻し制度の適用

一括借上げや買戻し制度を用いることで安心して。物件を買っていただけます。
実際に当社は物件の運用・管理をしておりますので、購入後のノウハウも安心して任せていただけます。

理由5.資金調達ノウハウ

好融資

実績ベースによる事業内容の社会貢献性や収支の高さをよく理解した金融機関からの好融資。
平均表面利回り6-7%に対し、調達金利1%

小口投資スキーム

一人でも多くの方に投資チャンスがあるように少ない資金の投資家様には独自の小口化もご提案させて頂きます。
こちらであれば少ない資金でも投資可能となります。

理由6.三方良しだからこそ

入居者様の幸せ・家主様の幸せ・社会貢献

また当社はどこかだけが満足し利益を得る構造ではなく、投資家・入居者・社会の三方良しの物件をご提供させて頂いております。
この三方良しがあるからこそ、高い入居率・安定収入となりえると確信しております。

不動産投資は少ない投資で多くの利益を得られるレバレッジですが
私どももあなたの大きなレバレッジになります。