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不動産投資用語集

OPExの意味とは

不動産事業などを運営するには、パソコンなどの情報機器や情報システム、クラウド、その他に必要な設備、装置が必要になります。OPExはそのような運営費用のことを言います。OPExは賃貸マンションなどの不動産の場合は、物件の運営や管理にはさまざまな費用がかかります。固定資産税、都市計画税、損害保険料、清掃費用などがかかります。これには減価償却費は含まれないので、運営費用として予算に入れなければなりません。投資費用を考える場合はOPExを組み入れた予算を立てることが重要です。コストが多い不動産運営は長期的な専門的な知識を持って運営を考えないと成功は難しくなります。長期的な計画と物件の運営管理が大切です。

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