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不動産投資用語集

MBS

「Mortgage Backed Security」の略で、日本ではモーゲージ証券(モーゲージバック証券)とも呼ばれています。
住宅ローンなどの不動産担保融資の債権を担保として発行される証券のことをいいます。
住宅ローンを担保として発行されるRMBS(住宅ローン債権担保証券)やオフィスビルなどの商業用不動産ローンを担保として発行されるCMBS(商業用不動産ローン担保証券)などの種類があります。
流動性や信用性、利回りが高いのが魅力です。

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