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不動産投資用語集

区分投資

区分投資とはマンションを使った不動産投資で分譲マンションまた投資マンションなどで部屋単位で投資できるものです。対義語としては一棟買いが知られます。
マンション不動産投資のほとんどは区分投資が中心です。メリットとしては一棟買いなどと比べて少額の投資資金で行うことができ、投資用ローンを利用すれば100万円程度の自己資金でも始めることができます。また価格そのものも安いので借り入れリスクをコントロールすることができます。投資用ですので家賃収入を得られるのでトータルで、そもそも投資用ローンの返済負担は軽くなります。
また区分投資に限らず投資用ローンを利用した場合には団体信用生命保険を付けることができるのも大きな魅力です。

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