アセット不動産 > 用語集 > さ行 > 自主管理
不動産投資用語集

自主管理

不動産投資における自主管理とは、不動産の管理を大家が自ら行うことです。管理組合が存在するマンションなどは、管理組合自らが行うことになります。
これと対比されるのが、管理会社による管理です。自主管理のメリットは、管理コストを低く抑えられる点です。デメリットは、管理のノウハウがない場合は適切な維持管理ができない点、管理者の負担が大きくなる点です。
管理会社による管理のメリットは、管理をするのがノウハウのある管理会社であるため、適切な維持管理がなされることです。デメリットは、管理を任せるにあたって費用が必要になる点です。自主管理では、個別の保守管理を業者に依頼する際にも、自分と業者の直接契約を結ぶことになります。

新着記事

記事一覧