アセット不動産 > 投資家ブログ > 不動産投資

不動産投資用語集

老後も安心!不動産投資で得られる“私的年金”の仕組み

不動産投資は初期費用の住宅借入金を確定申告の控除枠で節税しながら、借入金完済後は定期収入を産む固定資産となるお得な資産運営術です。 毎月の家賃収入は不労所得として老後の私的年金の代わりになり、生命保険などの給付期限のある … 続きを読む 老後も安心!不動産投資で得られる“私的年金”の仕組み

自己資金が少なくても不動産投資は始められるのか?

不動産投資は購入金額が大きな買い物ですが、自己資金が少ない人でも始めることができます。 例えば新築のマンションの場合、担保価値が高いこともあってほとんど全額を融資で賄うことができます。つまり頭金を必要とせずに購入できるわ … 続きを読む 自己資金が少なくても不動産投資は始められるのか?

不動産投資を始めるなら今?オリンピックと不動産投資との関係

2020年東京オリンピックに向けて、都内周辺では土地開発が活発になってきています。これからマンションなどの需要も増えてくることも予想でき、不動産の価値がオリンピックまでに上昇していくのはほぼ間違いないといえます。 ですか … 続きを読む 不動産投資を始めるなら今?オリンピックと不動産投資との関係

初めての不動産投資!中古マンション投資が儲かる理由とは?

不動産投資で中古マンションが儲かる理由は、初期投資が安くなるからです。中古マンションは要らないといって手放したり、急に現金が必要となった人が格安で手放すケースもあるので、案外掘り出し物が出やすいということがあります。 こ … 続きを読む 初めての不動産投資!中古マンション投資が儲かる理由とは?

「区分マンション」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

区分マンションに対する投資には様々なメリットが存在します。 まず不動産投資ローンを活用することで、100万円程度の少額な自己資本から投資をすることが可能です。アパートやマンションを1棟購入する場合には多額の資本が必要にな … 続きを読む 「区分マンション」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

不動産投資が「ミドルリスク・ミドルターン」と言われる理由

ミドルとは中くらいという意味、リスクとは損をする危険性のこと、ターンとは得られる利益のことです。つまりこの言葉は、不動産投資が数ある投資手法の中で、中くらいの危険性と利益があるということなのです。 では危険性も利益も低い … 続きを読む 不動産投資が「ミドルリスク・ミドルターン」と言われる理由

不動産投資の利回りはどれくらい?高ければ良いの?

不動産投資の利回りは物件購入費からの1年間の収益率をいいます。利回りが高ければ収益が上がるので高ければ高いほどいいかと思いがちですが、そうではありません。利回りはあくまでも入居者がすべて埋まった場合の数字であり、実際の数 … 続きを読む 不動産投資の利回りはどれくらい?高ければ良いの?

不動産投資で失敗しないために、セミナーで聞いておくべきこと

不動産投資で失敗しないために、セミナーで聞いておくべきことは、不動産の取得の方法と管理の方法です。どのようにして掘り出し物の物件を見つけるのか、収益はどういうようにして出していくのか、そして、管理の方法はどうなるのかなど … 続きを読む 不動産投資で失敗しないために、セミナーで聞いておくべきこと

頭金ゼロから始められる不動産投資の特徴

頭金ゼロでも不動産投資は始められます。自己資金がなくてもアパート購入にあたって融資をしてくれる金融機関はあります。 アパートを購入すると、月々の賃料を収入とする安定収入が得られることになります。銀行が融資の審査のポイント … 続きを読む 頭金ゼロから始められる不動産投資の特徴

地方に住んでいても首都圏の不動産投資はできる?

結論から言うと、可能です。むしろ、地方在住の方であっても首都圏の物件に対する不動産投資を行ったほうが良いです。 現在の日本の状況から考えると、地方から首都圏への人口の流入は未だに続いています。 不動産はこの影響を強く受け … 続きを読む 地方に住んでいても首都圏の不動産投資はできる?

新着記事

記事一覧