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不動産投資用語集

不動産投資を始める前に学習しておくべき「管理会社の倒産リスク」

不動産の価値を決める指標のひとつに、管理状況があります。 具体的には、管理人業務の遂行や共用部のメンテナンス、修繕計画の策定・実行などが該当します。 これらは本来であれば住民が行うべきものですが、それを代行するのが管理会 … 続きを読む 不動産投資を始める前に学習しておくべき「管理会社の倒産リスク」

インバウンド投資の人気、2020年以降はどうなる?

こんにちは営業部の張です。2020年に東京オリンピックを控えた今、競技場周辺のインフラ、宿泊施設不足が問題となり、現在急ピッチでホテル等が建設されています。それに伴い外国人富裕層が競技場周辺の不動産を買い取るインバウンド … 続きを読む インバウンド投資の人気、2020年以降はどうなる?

不動産所得者の節税の基本、所得と節税について

不動産所得の節税の基本は、青色申告をすることです。青色申告専業専従者給与に関する届出書を提出することにより、青色申告ができるようになります。 青色申告には、所有する不動産規模により事業的規模、事業的規模以外の区分がありま … 続きを読む 不動産所得者の節税の基本、所得と節税について

相続対策として不動産投資を始めるならどんな物件を選べばよい?

こんにちは、張 延偉です。 平成27年の相続税改正で、基礎控除5千万円と、相続人一人当たりの控除額1千万円がそれぞれ6割の3千万円600万に変更されました。改正を単なる増税と評価する人もありますが、それまでは相続税を納め … 続きを読む 相続対策として不動産投資を始めるならどんな物件を選べばよい?

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