アセット不動産 > 投資家ブログ > 室橋 孝則

不動産投資用語集

不動産投資で利益を得る為の仕組み「インカムゲイン」とは?

不動産投資で利益を得る為の仕組みにはいくつか方法があり、インカムゲインとキャピタルゲインがその最たる例です。不動産の場合、家賃収入など所有することによって収入を得るのが前者、土地や建物の価格の上下を利用してその差額で儲け … 続きを読む 不動産投資で利益を得る為の仕組み「インカムゲイン」とは?

不動産投資物件を「不動産会社」で探すメリット

不動産会社と直接関わることこそが、不動産投資の物件探しにおいてメリットが多い方法です。その理由は、所有している情報量の多さにあります。地元に根ざして活動している不動産会社は、それだけ現場の事情に通じています。とくにデメリ … 続きを読む 不動産投資物件を「不動産会社」で探すメリット

不動産投資での節税ポイント「固定資産税」について

固定資産税とは、土地及び家屋など不動産にかかる税金のことです。その税率は、家屋よりも土地の方が高くなっています。一戸建ての場合には、所有している土地及び家屋について税金がかかります。分譲マンションの場合には、家屋は所有し … 続きを読む 不動産投資での節税ポイント「固定資産税」について

不動産投資はなぜ節税になる?その仕組みについて

不動産投資は、一般のサラリーマン等にも普及している投資方法です。 マンションなどの一室をローンを利用して購入することで、節税にもつながります。 住宅ローンを利用すれば、毎年の税金などが減る仕組みがあるからです。 この制度 … 続きを読む 不動産投資はなぜ節税になる?その仕組みについて

家賃の一括受け取り、アパート経営者にとってのメリット・デメリットは?

こんにちは、室橋 孝則です。 不動産投資における最たる収益が家賃ですが、この家賃を一括受け取りにした場合にはメリットとデメリットがそれぞれ存在します。一括受け取りの最大のメリットは収益が早いうちに確保できることです。不動 … 続きを読む 家賃の一括受け取り、アパート経営者にとってのメリット・デメリットは?

不動産投資でオーナーがキャッシュフローを重要視すべきワケ

こんにちは、室橋孝則です。 不動産投資は物件を購入し、その物件を賃貸することで、居ながらにしてお金を生むと考えている人が少なくありません。 高額な物件ほど高い利益を生むと考え、予算枠いっぱいの物件を購入してしまう人もいま … 続きを読む 不動産投資でオーナーがキャッシュフローを重要視すべきワケ

新着記事

記事一覧