アセット不動産 > 投資家ブログ

投資家ブログ

主婦の不動産投資、融資が組めない理由とは?

主婦が家計のために不動産投資を始めようというときに、金融機関に融資を申し込んでも組めないのは、資産も収入もなく返済できるという保証がないからです。主婦の場合には夫の収入も合わせて審査されることが多いですが、それは夫が連帯 … 続きを読む 主婦の不動産投資、融資が組めない理由とは?

不動産投資のポイント!入居者ターゲットを明確にするメリットとは? 2

経営する賃貸住宅に入居を見込むターゲット層は、立地条件や家賃の金額、部屋の間取りによって絞り込むことができます。駅が近くで利便性の良い場所は会社員に適し、繁華街に近く豪華な物件であれば資金に余裕のある自由業の方に適してい … 続きを読む 不動産投資のポイント!入居者ターゲットを明確にするメリットとは? 2

不動産投資のポイント!入居者ターゲットを明確にするメリットとは? 1

不動産投資を行う際に選ばれることの多い賃貸住宅の経営は、比較的リスクが低く安定的な利回りが見込めるというメリットから、投資初心者からも人気があります。しっかりと研究を行い入居者層を明確に絞り込むということによって、さらに … 続きを読む 不動産投資のポイント!入居者ターゲットを明確にするメリットとは? 1

不動産投資で利益を得る為の仕組み「キャピタルゲイン」とは?

一般的な不動産投資のイメージは、不動産を購入し、それを貸すことで利益を得るというものです。一方で、不動産投資では、キャピタルゲインという仕組みによって利益を得ることもできます。キャピタルゲインとは、他の投資においても、よ … 続きを読む 不動産投資で利益を得る為の仕組み「キャピタルゲイン」とは?

「一棟マンション」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

最近、注目されている不動産投資ですが、そのなかでも内容は様々です。その投資内容のひとつとして、一棟マンションという選択があります。一棟マンションとは、その名称のとおり、区分で不動産を得るのではなく、一棟すべてを購入すると … 続きを読む 「一棟マンション」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

不動産投資で利益を得る為の仕組み「インカムゲイン」とは?

不動産投資で利益を得る為の仕組みにはいくつか方法があり、インカムゲインとキャピタルゲインがその最たる例です。不動産の場合、家賃収入など所有することによって収入を得るのが前者、土地や建物の価格の上下を利用してその差額で儲け … 続きを読む 不動産投資で利益を得る為の仕組み「インカムゲイン」とは?

不動産投資が向いている人の特徴

不動産投資に向いている人や向いていない人は関係ありませんが、成功する人に共通する特徴があります。不動産は一つではなく複数持っている人が成功しやすいようです。それは、不動産を複数購入するため、自分で不動産屋に足を運んだり、 … 続きを読む 不動産投資が向いている人の特徴

不動産投資の基本!外観ばかりを重視しすぎないこと

不動産投資の基本的な知識として覚えておきたいことの1つに、物件の外観ばかりを重視しすぎないようにするというものがあります。 不動産物件は、モダンであったり、個性的な外観ですと素敵だと感じるものですが、肝心の内部の環境が整 … 続きを読む 不動産投資の基本!外観ばかりを重視しすぎないこと

「一棟アパート」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

日本は世界有数の長寿社会ですが、老後の暮らしは年金だけでは心もとないのが実情です。 史上空前の低金利で預貯金の金利は当てにならないので、安定収入の不労所得を私的年金として確保できれば安心です。 不動産投資は労働が要らない … 続きを読む 「一棟アパート」の不動産投資のメリット・デメリットとは?

不動産投資は安心?株やFXと違の違いは?

不動産投資は、株やFXのような投資スタイルよりも安心だと言われています。不動産で投資をする場合でも、投資物件のローン金利が、経済状況を受けて多少の変動を起こしますが、それでも他の投資スタイルよりも安定感を持った運用が可能 … 続きを読む 不動産投資は安心?株やFXと違の違いは?

最近の記事一覧

月別記事一覧