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不動産投資用語集

用途地域

不動産投資においては、用途地域は知っておかなければならない用語です。 用途地域の定義は都市計画法に定められ、実際の制限規定は建築基準法に定められています。 用途地域は主に都市計画区域の市街化区域内に定められています。第一 … 続きを読む 用途地域

容積率

容積率の定義は建築基準法に規定され、延べ床面積の敷地面積に対する割合のことです。用途地域やその地区の都市計画において規制値が定められ、一般には容積率を超える延べ床面積の建築物を建てることはできません。 不動産投資では、そ … 続きを読む 容積率

与信

人物の信用評価を行うことで「この人にはいくらまでならお金を貸すことができる」と査定することを与信といいます。 主に企業同士の取引では「いくらまで売り掛けで商品を販売するか」ということが問題となりますが、個人でも同様のこと … 続きを読む 与信

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