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不動産投資初心者に「区分マンション投資」がおすすめな理由

不動産投資を行う初心者に区分マンションがおすすめとされるのはまず、少額で投資を始めることが出来る点です。都内の中古ワンルームマンションなどは専用ローンを利用できるので、100万円程度の資金があれば投資を始めることが可能です。そして借り入れリスクのコントロールをしやすい点もメリットとして挙げられます。区分マンションは価格自体が安いので購入の際に利用するローン金額も低くなり、結果としてリスクコントロールが容易になるのです。
また、生命保険の代わりになるのもポイントです。専用ローンには団体信用生命保険が付帯します。この保険は借主に万が一のことが発生した場合、残債が完済された状態で遺族にマンションを遺すことが出来ます。
そして区分マンションは様々な立地に点在しているので、空室リスクを軽減することが出来ます。空室はその近隣にある建物や環境によって大きく左右されますが、影響を受けるのは1室のみなので最小限に済みます。

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