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不動産投資で重要となる賃貸管理会社の選び方とは?

不動産投資を行う際に重要なのは賃貸管理会社です。選び方として特に大切なのはまず、入居者募集の能力です。
空室を埋める期間は賃貸管理会社によって異なりますが、この空室の期間が長引いてしまうと家賃が入らず、投資の破綻の原因となってしまう場合があります。よって入居者募集の能力は重要なポイントです。
次に注目したいのはクレームなどのトラブルに対する対処能力です。幾ら入居者の募集能力が高くても、快適な環境を提供出来なければ退去につながり、また空室期間が発生してしまいます。そのため、生活トラブルなどの相談に素早く対応する能力は重要です。
そして連絡や報告がこまめに出来ているかも重要です。投資している不動産と金銭の管理を一任しているわけですから、もし入居者の退去など変化があった場合の連絡は必須です。もし返答に何日もかかる場合は注意が必要です。

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