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不動産投資用語集

アセットマネジメントで重要となるポイント

マンションを始めとして不動産の分野で投資家から資産運用を委託されて行うビジネスにアセットマネジメントがありますが、一般的には資産運用を意味しており、個人で行う場合に手をかけやすい投資の1つとして区分マンションがあります。区分マンションにおけるアセットマネジメントでは、まず、新築、中古、大都市圏、地方や郊外といった種類があり、それぞれの収益性、メリット、デメリット、リスクを十分に検討した上で判断をすることが重要になってきます。また、方向性を決めた場合においても物件を選ぶ場合には、建物の規模や区分面積、築年数などを確認した上で行う必要があり、空室などが発生した場合においても素早く対応をしてくれる管理会社を選ぶことが大切なことになります。

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